Propriétaires d’immeubles entiers
L’immeuble vous appartient en totalité. Nous gérons ses baux, ses parties communes, ses contrats d’entretien et ses travaux comme un seul ensemble, avec un seul interlocuteur.
Gestion d’immeuble entierGestion locative d’immeubles et de patrimoines à Paris
Votre patrimoine immobilier, géré comme un seul ensemble.
Administrateur de biens indépendant, nous gérons immeubles entiers, lots multiples et patrimoines familiaux, soit 1 500 lots à Paris et en Île-de-France, avec une équipe dédiée à chaque métier de la gestion.
- Lots gérés
- 1 500
- Années d’expérience
- 20
- Territoire
- Paris et Île-de-France
- Pôles spécialisés
- 6
Pour les propriétaires de plusieurs lots
Un patrimoine de plusieurs lots demande autre chose qu’une gestion appartement par appartement : une vision d’ensemble, des comptes consolidés et des décisions prises pour la durée.
Multipropriétaires
Vos lots sont répartis dans plusieurs immeubles, parfois plusieurs communes. Un gestionnaire référent suit l’ensemble et vous rend compte de tout votre patrimoine en une fois.
Familles, indivisions et sociétés
Patrimoine transmis, indivision, société civile : nous rendons compte selon les règles convenues entre associés ou héritiers, et préparons les éléments utiles à votre notaire et à votre expert-comptable.
SCI et indivisionsUn immeuble entier se gère d’un seul tenant
Quand vous possédez tout l’immeuble, il n’y a pas de copropriété à réunir : chaque décision vous revient. Nous vous apportons l’organisation pour la mettre en œuvre, de la loge au toit.
La gestion d’immeuble entier- Parties communes Hall, escaliers, cour, éclairage : entretien et propreté suivis au quotidien.
- Contrats d’entretien Ascenseur, chaufferie, nettoyage, espaces verts : mise en concurrence et contrôle des prestations.
- Gros travaux Toiture, ravalement, réseaux : un plan de travaux chiffré sur plusieurs années.
- Assurances et sinistres Contrat de l’immeuble vérifié, dossiers suivis jusqu’à l’indemnisation.
- Obligations réglementaires Diagnostics, décence, performance énergétique, encadrement des loyers.
Six pôles, un seul interlocuteur
Chaque patrimoine a son gestionnaire référent. Il s’appuie sur des équipes spécialisées, qui traitent chaque dossier avec les connaissances de leur métier.
- Gestion locative Loyers, charges, révisions et relation avec les locataires, au quotidien.
- Location Relouer chaque lot libéré au juste loyer, avec un locataire solide.
- Travaux Entretien, ravalement, mises aux normes : préserver la valeur de l’immeuble.
- Sinistres Dégâts des eaux, incendies, expertises : le dossier suivi jusqu’à l’indemnisation.
- Comptabilité Comptes rendus de gérance, reversements, éléments pour vos revenus fonciers.
- Juridique et contentieux Impayés, procédures, réglementation : prévenir les litiges et les traiter.
Nous confier votre patrimoine, en quatre étapes
Vous changez de gestionnaire ? Voir comment se passe la reprise de gestion.
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Rencontre et visite
Nous visitons l’immeuble ou les lots, et étudions avec vous les baux, les charges et l’état technique.
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Proposition de mandat
Vous recevez une proposition détaillée : périmètre de la gestion, honoraires et calendrier de reprise.
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Reprise de gestion
Nous récupérons les baux, les dépôts de garantie, les contrats et l’historique, puis informons chaque locataire.
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Gestion et compte rendu
Votre gestionnaire référent coordonne les pôles et vous adresse un compte rendu de gérance régulier.
Paris et l’Île-de-France
Nous gérons des immeubles et des lots dans les vingt arrondissements de Paris et dans toute la région parisienne.
Un cabinet dirigé par ses fondateurs
Éléonore Crevon et Laurent Da Costa gèrent des patrimoines parisiens depuis 20 ans. Ils suivent personnellement l’organisation de chaque nouveau mandat.
Découvrir le cabinetParlons de votre patrimoine
Décrivez-nous votre immeuble ou vos lots. Nous vous rappelons pour convenir d’une visite, sans engagement.